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NEWS IN EVIDENZA

REGOLARIZZARE CASA CON PLANIMETRIA CATASTALENON CONFORME PRIMA DEL ROGITO.

Prima dell'atto di compravendita (rogito) di un immobile è necessario verificare la corrispondenza della planimetria catastale co lo stato di fatto, pena la nullità dell'atto.
Questa novità è stata introdotta dal 1 luglio 2010, con importanti conseguenze per coloro che devono vendere casa. Numerosi immobili, soprattutto appartamenti in condominio, sono stati modificatinegli anni passati senza richiedere la relativa autorizzazione o senza provvedere all'aggiornamento della planimetria catastale in seguito agli interventi di modifica della distribuzione interna (spostamento di tramezzi, creazione di nuove stanze e/o bagni).
In questi casi la soluzione è procedere con la regolarizzazione dello stato urbanistico (in comune) e catastale (all'ufficio del territorio o catasto).




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